De la zone d’activité à la ville productive

Requalifier une zone d’activité par l’économie

1 / 3  Croquis de l’ambiance projetée : des espaces de stationnement mutualisés, des vues sur les ateliers, des bâtiments en alignement sur rue.
2 / 3  Croquis de l’ambiance projetée : des espaces verts ouverts aux travailleurs.
3 / 3  Croquis de l’ambiance projetée : des vues sur les espaces de production depuis une voie douce.
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Photographie du site existant.
Commanditaire Communauté Urbaine Grand Paris Seine & Oise
Date 2020
Lieu Les Mureaux
Mission Accord cadre d’études de faisabilité urbaine et de prescriptions architecturales et missions de conseil en matière d’urbanisme opérationnel
Budget NC
Partenaires AREP (mandataire), Synopter, Villes et Projets Nexity, Clipperton
Programme Activités économiques
Surface 130 ha
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Scénario prospectif de densification progressive du Parc économique existant.

AREP s’est associé à Syvil pour présenter une stratégie opérationnelle qui répond au besoin de la communauté urbaine GPSEO. La compréhension fine des montages, des dynamiques économiques portée par l’équipe grâce à Synopter spécialiste de la requalification des zones d’activités, Nexity Villes et Projets et Clipperton, est la condition nécessaire à l’établissement d’un projet opérationnel partagé avec le tissu économique et les décideurs.

Le PAE des Garennes et la friche de la ZAC Profils aux Mureaux, sont au cœur du territoire de la Seine Aval. Vieillissante mais dynamique, la zone mérite une requalification qui ne passe pas par une amélioration de son espace public mais par l’action d’intensification de l’utilisation de son foncier, l’amélioration de sa fiscalité, et en définitive sa tenue architecturale et urbaine.