Ilôt Saint Just - Agrocité Gagarine
80 Logements et crèche à Ivry-sur-Seine
Le projet du lot 11 de l’Agrocité Gagarine est lauréat de l’AMI «Engagés pour le logement de demain».
Fort de ses recherches préalables sur la question du logement (cuisine, rangement, projets mixtes), Syvil a accompagné la maîtrise d’ouvrage dans la définition des ambitions dès l’amont du projet, et assure aujourd’hui le rôle de maître d’œuvre et architecte-coordinateur du lot 11 dans la Zac Agrocité Gagarine.
| Commanditaire | Foncière Logement, Grand Paris Aménagement |
| Date | Étude en cours |
| Lieu | Ivry-sur-Seine (94) |
| Mission | Architecte coordinateur |
| Budget | 14 M€ HT |
| Partenaires | Martin Duplantier, Dacquin Ferrière, EPDC, Elioth |
| Programme | 97 logements, crêche de 90 berceaux |
| Surface | 18000 m² sdp |
| Distinctions | Lauréat de l’AMI «Engagés pour le logement de demain» |
Le sujet du rangement se pose de manière accrue dans le logement collectif. Le manque de rangement constitue plus qu’une cause de mécontentement. Ignorer son caractère essentiel, c’est alimenter la crise de désirabilité du logement collectif. La réalisation de plans habités permet de vérifier que chaque espace puisse recevoir un volume de rangement adapté à son usage sans être encombré.
Les espaces communs constituent un autre levier pour redonner de la qualité aux modes de vie plus collectifs. Le projet en développe deux types : des halls généreux, support d’usages dénommés placettes et des espaces privés partagés qui accueillent des espaces complémentaires aux logements. Ils constituent des espaces en plus, des extensions des appartements permettant aux habitants de bénéficier d’un atelier, d’une salle des fêtes, d’une chambre d’amis... des luxes rendus possibles par la mise en commun. Ces deux types d’espaces sont systématiquement associés en pied de chaque plot de logement.
La transposition de la thématique agricole au sein du logement s’est faite à travers la question du bien-manger puis s’est étendue à la thématique de la transition écologique. Il s’agit que la configuration du logement ne soit pas un frein mais plutôt un facilitateur à la transition écologique de ses habitants.
L’arrière-cuisine :
Il s’agit de mesurer les incidences des gestes verts et des gestes associés au bien-manger sur le plan de l’espace et de l’ergonomie. La proposition de Syvil consiste à envisager un cahier des charges « augmenté » pour la conception de cuisines écologiques dans l’opération de l’îlot Saint-Just.